Dlaczego nieruchomości leżą miesiącami na portalach – i jak tego uniknąć
Wchodzisz na portal. Widzisz ofertę która jest tam od 14 miesięcy. Cena była obniżana trzy razy. Zdjęcia robione telefonem, opis na cztery linijki, lokalizacja podana z dokładnością do powiatu. Zastanawiasz się co jest nie tak z tą nieruchomością. Często — nic. Nieruchomość jest w porządku. Problem leży gdzie indziej. Po 326 transakcjach i 10 latach […]
Warunki zabudowy – czym są i dlaczego decydują o cenie Twojej działki
Kiedy właściciel działki słyszy „warunki zabudowy” — najczęściej wzrusza ramionami. Kiedy kupujący słyszy „działka z warunkami zabudowy” — jego oczy się rozświetlają. Ta różnica w reakcji kosztuje sprzedających dziesiątki, a czasem setki tysięcy złotych. W tym artykule wyjaśniam czym są warunki zabudowy, jak wpływają na cenę nieruchomości i co możesz zrobić żeby Twoja działka była […]
Jak wycenić działkę rolną – 5 rzeczy które musisz wiedzieć przed sprzedażą
Tagi: działka rolna, wycena nieruchomości, sprzedaż działki, warunki zabudowy Większość właścicieli działek rolnych wycenia swoją nieruchomość na jeden z dwóch sposobów — albo patrzy co sąsiad sprzedał rok temu, albo wpisuje w Google „działki rolne ceny” i bierze pierwszą liczbę którą zobaczy. Oba sposoby są złe. I oba kosztują — albo zaniżoną ceną sprzedaży, albo […]