To pytanie słyszę od wielu klientów którzy interesują się zakupem ziemi rolnej. Ile ziemi ma Państwo? Kto nią zarządza? I co to oznacza dla prywatnych kupujących?
Kto zarządza gruntami Skarbu Państwa. Do zarządzania Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa powołany jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR). To instytucja prawna której Skarb Państwa powierzył wykonywanie praw właścicielskich wobec posiadanych nieruchomości rolnych.
Ważna zasada dla kupujących. Każda osoba która chce kupić działkę rolną o powierzchni powyżej 1 hektara musi ubiegać się o zgodę Dyrektora KOWR i spełnić określone warunki. To kluczowa informacja przy planowaniu zakupu większych areałów.
Ile ziemi ma KOWR w liczbach. Według danych publikowanych przez KOWR, w ramach sprzedaży i odpłatnego przekazania rozdysponowano łącznie 2 722 434 ha. Nieodpłatnie przekazano 670 601 ha — w tym samorządom terytorialnym (59 493 ha), Lasom Państwowym (154 895 ha), kościelnym osobom prawnym (90 187 ha) oraz podmiotom uprawnionym w trybie ustawy Prawo wodne (238 312 ha). Stan gruntów pozostających w Zasobie na 30 września 2020 r. wynosił ogółem 1 358 463 ha.
Grunty dostępne do rozdysponowania według oddziałów terenowych KOWR (dane z marca 2021). OT Białystok: 30 852 ha łącznie, do rozdysponowania 6 075 ha. OT Bydgoszcz: 60 903 ha, do rozdysponowania 4 868 ha. OT Częstochowa: 32 411 ha, do rozdysponowania 10 199 ha. OT Gorzów Wielkopolski: 96 056 ha, do rozdysponowania 16 726 ha. OT Kielce: 9 166 ha, do rozdysponowania 4 331 ha. OT Koszalin: 93 692 ha, do rozdysponowania 9 553 ha. OT Kraków: 10 978 ha, do rozdysponowania 2 921 ha. OT Lublin: 33 806 ha, do rozdysponowania 9 076 ha. OT Łódź: 14 486 ha, do rozdysponowania 3 675 ha. OT Olsztyn: 145 804 ha, do rozdysponowania 14 977 ha. OT Opole: 52 535 ha, do rozdysponowania 6 232 ha. OT Poznań: 170 961 ha, do rozdysponowania 17 376 ha. OT Pruszcz Gdański: 87 453 ha, do rozdysponowania 9 993 ha. OT Rzeszów: 25 916 ha, do rozdysponowania 5 802 ha. OT Szczecin: 167 396 ha, do rozdysponowania 21 628 ha. OT Warszawa: 131 886 ha, do rozdysponowania 6 584 ha. OT Wrocław: 185 162 ha, do rozdysponowania 29 325 ha.
Dla porównania — według GUS powierzchnia lądowa Polski wynosi 31 189 500 ha (311 895 km²). Zasoby KOWR to około 4,4% powierzchni kraju.